Épületszerkezet

Alapozás: monolit vízzáró vasbeton lemezalap

Függőleges teherhordó  szerkezetek: monolit pillérvázas rendszerű, vázkerámia kitöltő falakkal

Vízszintes teherhordó szerkezetek: a födémszerkezetek vasbeton lemezszerkezettel készülnek, a zárófödém 20 cm vastag vb. koporsófödém. Az emeletközti födémszerkezetekre lépéshangszigetelő réteg, úsztatott aljzatbeton, arra pedig a helyiségek jellegének megfelelő burkolat kerül.

Válaszfalak: A lakáselválasztó falak 25 cm Silka mészhomok téglából készülnek, a lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag Porotherm válaszfallapból készülnek a gyártói előírások szerint.

Korlátok: szürkére pórszort, rozsdamentes acél korlátok, erkélyeken a korlátokba elhelyezett ragasztott, edzett, fóliázott biztonsági savmart üveglap

Hőszigetelés-hangszigetelés: A vasbeton szerkezetek külső síkjára 15 cm expandált hőszigetelés készül. A homlokzati kitöltő falak 10 cm és grafitos hőszigeteléssel ellátottak. Tűzvédelmi okok miatt helyenként 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül beépítésre. A teraszok esetén min 18 cm lépésálló hőszigetelést alkalmazunk, innen indulnak a lejtésképző táblák. A lakások, közös közlekedő terek padlószerkezetébe 3 cm extrudált, és 2 cm kőzetgyapot kerül beépítésre. A liftakna melletti lakások réteges falszerkezeteibe 5 cm kőzetgyapot kerül beépítésre.

Burkolatok

A padlóburkolatok ragasztott kerámia az utcai homlokzat földszinten és utcai homlokzati loggiákon, homlokzati beugrásokon. Minden lakóhelyiségben egységesen laminált parketta, a vizes helyiségekben, függőfolyosón, lépcsőházban greslap. A falak vizes helyiségekben csempeburkolatot (ajtó magasságig, kb. 2,1 m, különálló WC-ben kb.1,5 m) és festést kapnak. A külső teraszok, erkélyek fagyálló greslap burkolatot kapnak. A gépkocsi behajtó simított betonfelülettel ellátott. A falazott szerkezetek gletteltek, festettek.

Nyílászárók

A homlokzati nyílászárók, ablakok, erkély ajtók korszerű, fehér, igényes, időjárásálló, műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek.
A biztonsági bejárati ajtók több ponton záródnak. A homlokzati ablakok redőny előkészítéssel (beépített redőnytok elhelyezése) kerülnek kialakításra.
A beltéri ajtók utólag szerelt tokszerkezetű ajtótokok, dekorfóliás felülettel.

Belmagasság

Az új építésű társasház 1.-4. emeleti lakásainak a padlóburkolat és a födém között 270 cm a belmagassága. Az 5. emeleti lakásoknak is 270 cm a belmagassága, kivéve a nagy tető alatti lakásokat melyeknek 252 cm-től (Cserei utcai fal és tető találkozása) 4 m-ig (nyeregtető gerince) változik.

Melegvíz termelés

Az épület részére központi melegvizet biztosítunk a földszinti hőközpontból. Valamennyi lakás részére önálló használati melegvíz mérést biztosított. A használati melegvíz előállításhoz a hőtermelés speciálisan erre a célra fejlesztett, CO2 hűtőközeggel működő levegő-víz hőszivattyúkkal történik.

Fűtés

Az épületben valamennyi lakás részére központi fűtést biztosítunk 1 db Viessman Vitodens 200-W típusú, kondenzációs üzemű, fali gázkazán beépítésével. A tervezett hőleadók, beépített szelepes acéllemez radiátorok, míg a fürdőkben csőradiátorok.

Hűtés

A nyári hűtési igényt az egyes lakásokban külön-külön multisplit berendezésekkel lehet biztosítani igény szerint. Lakásonként egy kültéri és egy beltéri egység kerül telepítésre. A kültéri egységek a lakás teraszaira kerülnek, a beltéri egységek oldalfali split rendszerűek.

Szellőzés

A belső terű mellékhelyiségek (WC, fürdő) részére mesterséges elszívás lesz helyiségenként, a konyhában ventillátoros elszívás lesz kiépítve.

Lakások villamos felszereltsége

Az új építésű társasház lakásainak villamos berendezését modern, jól felszerelt háztartás igényeinek figyelembe vételével lettek tervezve.
Önálló áramkör készül szoba dugaszoló aljzatoknak, háztartási gépekhez, világítás, villanytűzhely  riasztó és gyengeáram elosztó áramkörei számára. Minden helyiségben készül általános világítás számára mennyezeti-, igény szerint oldalfali lámpahely. A terasz világítására, a közös és lépcsőházi terekben a homlokzaton alkalmazottakkal azonos típusú, védett, lámpatestet terveztünk az egységes homlokzati megjelenés érdekében.  Minden lakásban telefon, kaputelefon, központi antenna csatlakozás készül. Lakásonként 1×32 A elektromos teljesítmény kerül kiépítésre.

Telefon, internet

A szolgáltatói kábelfej a földszinten, közös helyiségében kerülhet telepítésre. Az innen indított, belső sugaras védőcső-, és kábel hálózat biztosítja a lakások telefon (internet) hálózathoz való csatlakoztatását.

Központi antenna hálózat

Minden lakás jelellátását biztosító rendszer számára védőcsövezés kerül kialakításra. A lakásokban több helyen biztosítjuk vételi lehetőség kialakítását.

Kaputelefon

Minden lakás bevonásával kialakított kaputelefon hálózat készül, mely alkalmas kulcskódos kapunyitásra, illetve lakásból történő távnyitó üzemeltetésére, valamint ajtócsengő funkció ellátására.

Lift

Az épületben 8 személyes, minden szinten megállóval rendelkező 630 kg teherbírású személyfelvonó kerül beépítésre.

Parkolás

Személygépkocsik behajtására az utca felőli garázskapu behajtón keresztül lesz lehetőség. A lakásokhoz tartozó parkolók a földszinten helyezkednek el 8 db parkológépen 16 db személygépkocsi és 1 db különálló, mozgáskorlátozottak részére kialakított beálló, összesen 17 db.